عقارات العاشر من رمضان شقق وفيلات

تعتبر مدينة العاشر من رمضان واحدة من المدن التي نشأت حديثًا في جمهورية مصر العربية، وهي تعد مدينة صناعية من أكبر المدن الصناعية، كما أنه مطلق عليها قلعة الصناعة المصرية، ويوجد بها العديد من الكليات والجامعات، وأشهرهم جامعة "المعهد التكنولوجي العالي" بالإضافة إلى جامعات وكليات العاشر من رمضان.

تأسيس مدينة العاشر من رمضان

تم تأسيس تلك المدينة عام 1977 ميلاديًا، وتم ذلك بناء على قرار أصدره رئيس الجمهورية قرار رقم 249 والذي تم إصداره في ذلك الوقت عن طريق الرئيس انور السادات، وتم التعديل على هذا القرار عام 1980 ميلاديًا وذلك في قرار رقم 597.

كما أن الهدف من إنشاء مدينة العاشر من رمضان هو جذب مستثمرين وأصحاب رؤوس المال المحليين والخارجيين، وذلك لكي يوفروا فرص عمل عديدة، وذلك لكي يستفاد منها عدد كبير من الشباب المصري، بالإضافة الى أن يتم الاستثمار والاستفادة من طاقتهم ليصبحوا عامل مؤثر في الاقتصاد المصري، ولزيادة التنمية في عقارات مصر .

تشتهر هذه المدينة بأن لها تخطيط مثالي، فهي تبلغ مساحتها حوالي 500 فدان، تستطيع أن تكون المدينة الطبيعية، حيث أنها لديها غطاء نباتي أخضر بالإضافة إلى الحدائق الرائعة، فيجدها السكان مسكن وملاذ لهم في اوقات الراحة.

موقع ومساحة مدينة العاشر من رمضان

تقع تلك المدينة في محافظة الشرقية، قريبة من عاصمة مصر أي مدينة القاهرة، تبعد عنها مسافة تبلغ ما يقارب من 46 كيلو متر، وهي على طريق الإسماعيلية القاهرة الصحراوي ،وذلك جعل منها حلقة وصل بين العاصمة ومدن القناة، وتلك المدينة لها مدخلان، وتبلغ مساحتها حوالي 94.76 كيلو متر مربع تقريبًا.

تعتبر مدينة العاشر من رمضان مدينة نشأت لأجل خطه وضعتها الحكومة المصرية من أجل التطوير، لكي يحققوا أهداف تنموية مثل خفض الضغط السكاني الموجود في مدينة القاهرة، ولكي يتم رفع مستوى المعيشة للسكان، وتم تحقيق العديد من تلك الأهداف.

كما أنه بدأ السكان يتوافدون عليها وازداد الطلب على عقارات العاشر من رمضان  مثل الوحدات السكنية والأراضي الزراعية والاستثمارية والعقارات التجارية وسوف نعرض لكم ذلك.

تنوعت الشقق السكنية في تلك المدينة فهناك دوبلكس واستوديوهات وبنتهاوس، كما أن شقق العاشر من رمضان تعتبر الأشهر وسط المشترين وبالأخص الطبقة الوسطى، وتعتبر العاشر من رمضان من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر .

سبب زيادة الطلب على عقارات العاشر من رمضان لمتوسطي الدخل

أسعار الشقق بها تعتبر معقولة وفي متناول الناس متوسطي ومحدودي الدخل، وهذا ما يتناسب مع اسعار العقارات في مصر فتبدأ أسعار الشقق بداية من 75,000 جنية لمساحة تبلغ حوالي 63 متر كما أنه يتوفر وجود تسهيلات في السداد يمكن أن تصل ل 5 سنوات ،مع وجود مساحات عديدة ومختلفة تتناسب مع جميع الأذواق.

إقبال الطبقة العليا على عقارات العاشر من رمضان

تعتبر بيوت العاشر من رمضان من أفضل العقارات السكنية التي يفضلها المشترين وبالأخص الطبقة العليا بجانب المغتربين من الأجانب والعرب وذلك بسبب:

1.التصميم الذي تتميز به المنازل والبيوت من الطراز الأوروبي المعماري.

2.بالإضافة إلى المساحات الواسعة، وتتميز بأسعارها المناسبة والمعقولة وذلك عند مقارنتها بأسعار البيوت والفلل في أي مدينة جديدة مجاورة مثل الشروق والتجمع الخامس والعبور، حيث يبلغ سعر الفلل في العاشر من رمضان من 1,600,000 جنية.

يمكنكم الاطلاع على افضل الشقق والعقارات المتاحة للبيع والشراء عبر  Scenes App

عقارات العاشر من رمضان التجارية

كما ذكرنا بمدينة العاشر من رمضان تعتبر من أكبر المدن الصناعية وتتميز أيضا بالموقع المميز الذي يقع على طريق القاهرة الإسماعيلية، وذلك يساعد على تسهيل حركة النقل وتيسير التوزيع لجميع العلامات التجارية.كما أنه تعد أراضي مدينة العاشر من رمضان من أهم وأشهر العقارات التجارية بين رجال الأعمال والمستثمرين بالمنطقة الصناعية لتلك المدينة.

بالإضافة إلى أنها تعتبر وجهه متميزة ليتم إنشاء مخازن ومصانع في المجالات الصناعية المختلفة مثل صناعة التكييف والتبريد والمواد الغذائية والصناعات الكيميائية وغير ذلك، ويليها مصانع العاشر من رمضان للبيع ولكنها تتكلف أكثر من الأولى.

بالإضافة إلى أن عملية البحث في العاشر من رمضان عن عقارات للبيع بنظام التقسيط أصبح واحد من أسهل العمليات في البحث وأسهلها وبالأخص إطلاق الكثير من المواقع التي تختص بالتسويق العقاري، بالإضافة إلى مجموعات الفيس بوك التي تختص في التسويق للعديد من أنواع العقارات وذلك على الانترنت، ويزداد البحث على الفيس بوك عن عقارات العاشر من رمضان.