مواصفات واسعار الشقق في الاسكندرية

تعتبر مدينة الإسكندرية واحدة من أجمل المدن المصرية، فهي تجمع بين التاريخ والحداثة في مزيج ساحر لا يمكن نسيانه. وليس فقط ذلك، فإن الإسكندرية تشتهر بأفضل الأماكن الخاصة بالترفيه والسياحة، بالإضافة إلى مناطق الإقامة العصرية التي تلبي احتياجات ومتطلبات العديد من الأفراد من داخل وخارج المدينة. وبما أن شراء شقة هو قرار هام، فإن معرفة مواصفات واسعار العقارات في الإسكندرية هي الأمر الأساسي. في هذا المقال، سنوضح لكم أهم المواصفات واسعار الشقق في الاسكندرية ،حتى تتمكن من اختيار الشقة المناسبة لك ولأسرتك.

توقعات اسعار الشقق في الاسكندرية 2023

من المتوقع أن يشهد سوق العقارات واسعار الشقق في الاسكندرية ارتفاعًا في أسعار الشقق خلال عام 2023 بسبب العديد من العوامل الاقتصادية والاجتماعية، بما في ذلك الأزمة الاقتصادية العالمية وتداعيات فيروس كورونا، بالإضافة إلى ارتفاع تكاليف مواد البناء والتشطيب. في حال كانت الشقق مطلة على البحر والكورنيش، يتوقع أن تصل أسعار الوحدات السكنية إلى حدود 8 ملايين جنيه. ومع ذلك، تتراوح أسعار الشقق السكنية في الإسكندرية 2023 وفقًا للمساحة والموقع وحالة الشقة

اسعار الفلل للبيع في الاسكندرية

تعتبر الفلل الموجودة في مدينة الإسكندرية من أشهر الممتلكات العقارية في مصر وتتميز بأنها توفر إطلالات مذهلة على البحر المتوسط. ومع تزايد الطلب على الفلل للبيع في الإسكندرية ، لا يغيب الحديث عن أسعارها كما اسعار الشقق في الاسكندرية ، وتختلف تلك الأسعار حسب عدة عوامل ، مثل المكان والمساحة والتصميم والخدمات المقدمة في المنطقة المجاورة من مطاعم وفنادق .

في الإسكندرية ، يمكن للمرء أن يجد فيلات منفصلة في المناطق السكنية الراقية بأسعار تتراوح من مليون إلى 20 مليون جنيه مصري. وتتضمن هذه الفلل المسابح والحدائق والجراجات وأنظمة الأمن والحراسة الخاصة بها. كما تتوفر أيضًا فيلات مزدوجة أو مقسمة إلى شقتين بأسعار تتراوح من 5 إلى 15 مليون جنيه مصري.

وإضافة إلى ذلك ، يوجد العديد من المشروعات العقارية التي تشتمل على الفلل في الإسكندرية ، مثل مدينة سانت فينسنت وستيلا دي ماري وأغورا سيتي والأسوار. وتتراوح أسعار هذه الفلل في المشاريع العقارية من 2.5 مليون جنيه مصري إلى 50 مليون جنيه مصري تقريبًا.

اسعار الشقق الفخمة للبيع في الاسكندرية

تتراوح اسعار الشقق في الاسكندرية الفاخرة والفخمة بين 5 ملايين جنيه مصري وحتى 20 مليون جنيه مصري وقد يزيد الأمر في بعض الأحيان حسب مستوى التشطيب وموقع الشقة.

وبالرغم من ارتفاع أسعار الشقق الفاخرة في الإسكندرية، إلا أن الكثير من الناس يفضلون الشقق الفاخرة لأنها تشتمل على أفضل الميزات والتصاميم الحديثة، كما يتميزون بدرجة عالية من الأمان وذلك بسبب وجود تقنيات حديثة للحفاظ على سلامة السكان وجعل الحياة في الشقق الفاخرة منعمة. 

اسعار الشقق في المناطق المتوسطة اجتماعيا للبيع في الاسكندرية

تتراوح اسعار الشقق في الاسكندرية في المناطق المتوسطة بين 300،000 إلى 500،000 جنيه مصري وتختلف الأسعار حسب موقع الشقة ومساحتها والطابق الذي تقع عليه الشقة.

وتشتمل المناطق المتوسطة اجتماعيا في الاسكندرية على مناطق مثل سيدي جابر، العصافرة، الرمل، الشاطبي وسموحة، وشقق شارع خالد بن الوليد وتتميز هذه المناطق بتوفير جميع الخدمات الضرورية مثل المدارس والمستشفيات والمولات والمطاعم والمقاهي.

وتعتبر الاسكندرية خيار شائع بين الكثير من الأشخاص الباحثين عن شقق للبيع في المناطق المتوسطة اجتماعيا، حيث يمكنهم الاستمتاع بالحياة بأسعار معقولة وفي مناطق قريبة من كافة الخدمات الضرورية. 

اسعار الشقق في المناطق الشعبية والرخيصة للبيع في الاسكندرية

تتوفر في الإسكندرية العديد من المناطق الشعبية على غرار شقق القاهرة الشعبية التي تحتوي على شقق بأسعار رخيصة للبيع. وينصح الخبراء بالبحث عن الشقق في مناطق شعبية مثل "العصافرة" و"الورديان" و"الكرامة" و"سيدي بشر" و"المنتزة". إذ تتوفر في هذه المناطق شقق بأسعار منخفضة يمكن للراغبين في الشراء الاستفادة منها.

وعلى الرغم من أن اسعار الشقق في الاسكندرية قد تختلف بين شقة وأخرى وذلك بحسب المكان والمساحة والشروط الأخرى المتعلقة بمواصفات الشقة، إلا أنه يمكن القول بأن أسعار الشقق في تلك المناطق تتراوح بين 300,000 إلى 700,000 جنيه مصري في المتوسط، وهو ما يجعلها أسعارًا مناسبة للعديد من الناس الذين يبحثون عن الراحة والسكن بأسعار مناسبة. 

أفضل المناطق العقارية في الإسكندرية

تضم مدينة الاسكندرية لتي تشتهر بمكتبة الاسكندرية  ونادي الاسكندرية الرياضي العديد من المناطق العقارية الرائعة ، نذكر منها:

المنطقة الخليفية:تعد المنطقة الخليفية بالإسكندرية من أشهر المناطق العقارية، إذ تتميز بوجود العديد من المعالم السياحية مثل قلعة قايتباي و المتحف اليوناني الروماني و الإسكندرية الكبرى و قصر المنتزه. كما تتوفر بها شقق فاخرة وفيلات رائعة.

منطقة سيدي بشر:وهي إحدى أشهر المناطق السكنية في الإسكندرية، حيث تضم العديد من الشوارع الرئيسية والمرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والأسواق والمولات، بالإضافة إلى وجود الشاطئ الرائع والمعالم السياحية وهي منطقة مناسبة في مجال الاستثمار العقاري نظرا لحيويتها.

منطقة اللوران:تتميز المنطقة بوجود الكثير من الخدمات والمرافق الترفيهية والثقافية، كما تُعتبر اللوران مكاناً راقياً ومشهوراً بوجود العديد من الفنادق العالمية والمطاعم الراقية، وتضم المنطقة العديد من الشقق المميزة والفيلات الفاخرة.

منطقة مدينة الشروق:تعتبر المنطقة واحدة من أفضل مناطق العقارات وعقارات الشروق مناسبة لمن يبحث عن الهدوء والسكينة والخصوصية، فهي بعيدة عن صخب المدينة وتتميز بالمساحات الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى وجود العديد من الخدمات والأسواق الحيوية

وفي الختام تتميز مدينة الإسكندرية  بالكثير من الأحياء الجميلة والمتميزة، حيث تختلف المناطق العقارية عن بعضها البعض في الخدمات والمرافق المتوفرة واسعار الشقق في الاسكندرية، ويمكن الاختيار من بينها حسب الاحتياجات والرغبات الشخصية.