أهم المعالم في مدينة حدائق اكتوبر
تعد منطقة حدائق أكتوبر واحدة من المناطق الجديدة، و مدينة من المدن الذكية، أو مدن الجيل الرابع، كما أنها تأتي ضمن الخطط التوسعية للدولة، بالظهير الصحراوي رغبة في تقليل الضغط على المدن مثل القاهرة والجيزة، وغيرها الكثير من محافظات مصر التي تعاني من التكدس السكاني، وذلك من خلال خلق عدد من المناطق السكنية المتكاملة والتي يتوفر فيها كافة الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان، وسوف نتعرف على دليل مدينة حدائق اكتوبر تابعونا.
دليل مدينة حدائق اكتوبر
تعتبر حدايق اكتوبر مدينة منفصلة عن مدينة السادس من أكتوبر، ولقد تم إنشاؤها تنفيذا للقرار الجمهوري الصادر في عام 1979.
ولقد أصبحت مدينة منفصلة، وذلك بناء على قرار من هيئة المجتمعات العمرانية في عام 2017، وتعتبر من أبرز وأهم المناطق الخاصة بالنشاط العقاري، وذلك لما تقوم بتوفيره من أسعار تنافسية.
تبلغ المساحة المخصصة لمدينة حدائق أكتوبر ما يقرب من 41,000 فدان، فهي تقع بين طريقين، هما الفيوم والواحات، وتوجد بالقرب من الطريق الدائري، وكذلك أيضا ميدان الرماية، والأهرامات، بالإضافة إلى المتحف المصري الكبير.
تتميز مدينة حدائق اكتوبر بتوافر عدد من المشروعات السكنية المتنوعة، حيث تخدم كافة الشرائح السكنية المتعددة.
وأيضا الطبقات المختلفة، من مبادرات الإسكان الاجتماعي ومبادرة إسكان الشباب وايضا الإسكان المتوسط.
حيث يوجد خطة الهدف الرئيسي منها هو وصول عدد السكان في هذه المدينة لأكثر من مليون نسمة وذلك مع حلول عام 2040.
نبذة حول موقع حدائق اكتوبر
اين تقع حدائق اكتوبر؟؟ تقع هذه المدينة على طريق محافظتي الواحات والفيوم، وهذا ما يسهل عملية الوصول إليها عن طريق المدن والمحافظات في صعيد مصر.
كما تفصلها بعض الدقائق القليلة عن الشارع الذي يسمى شارع الهرم، والطريق الدائري، وميدان الرماية.
وهذا يوضح أن عملية الوصول إليها عن طريق القاهرة والجيزة هو الأقرب والأسهل، حيث تبعد عن 6 أكتوبر بما يقرب من 35 دقيقة فقط، وتبعد 40 دقيقة من مدينة الشيخ زايد.
أما عن المساحة الإجمالية لحدائق أكتوبر، فهي تتجاوز 41,780 فدان، قد تم تخصيص 18,000 فدان منها للكتلة العمرانية وما تبقى خصص للخدمات والمساحات الخضراء.
كما أن هذه المدينة تنقسم إلى مناطق سكنية ومناطق خدمية مناطق سياحية وترفيهية، يصل العدد الخاص بالوحدات السكنية في المدينة إلى ما يزيد عن 193,000 وحدة.
منها 121,000 وحدة تم تنفيذها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية، وايضا 21,000 وحدة قد تم تمويلها بواسطة بنك الإسكان والتعمير.
ومن خلال صناديق تمويل المساكن والتعاونيات أيضا، وأكثر من 46,000 وحدة تم تنفيذها بتمويل من المستثمرين.
أهم مشروعات حدائق اكتوبر وأكثر ما يميزها
توجد في مدينة حدائق اكتوبر عدد من المشروعات والخدمات الهامة، التي كانت سبب رئيسي خلف المكان التي احتلتها مدينة حدائق اكتوبر، وسوف نعرضها لكم بكافة التفاصيل الهامة تابعونا.
1.حدائق أكتوبر الإسكان الاجتماعي
تعد مشروعات الإسكان الاجتماعي و الكمبوندات بحدائق اكتوبر دليل على تنوع المشروعات السكنية والمشروعات الخدمية بمدينة حدائق أكتوبر.
وبذلك أصبحت تشتمل على بعض المشروعات الحكومية، ومشروعات الإسكان الاجتماعي، المتوسط والفوق متوسط.
بالإضافة إلى مشروعات هامة من إنتاج القطاع الخاص والمستثمرين.
لقد استهدف صندوق الإسكان الاجتماعي، عملية تنفيذ ما يقرب من 77,000 وحدة مخصصة للسكن و موجهة لطبقة محدودي الدخل.
ولقد تم تنفيذ 42,000 وحدة بالفعل منها، وجاري أيضا العمل على الانتهاء من 35,000 وحدة أخرى.
وقد تم القيام بتقسيم المشروع الخاصة بالإسكان الاجتماعي في مدينة حدائق أكتوبر إلى 4 مراحل:
المرحلة الأولى. تتضمن هذه المرحلة إنشاء 7128 وحدة من الوحدات السكنية، ولقد تم الانتهاء منها بالفعل.
المرحلة الثانية . تتضمن هذه المرحلة إنشاء 46,000 وحدة من الوحدات السكنية، وبلغت النسبة التي تم إنجازها من الوحدات ما يقرب من 94%.
المرحلة الثالثة. تتضمن المرحلة الثالثة إنشاء حوالي 10,000 وحدة سكنية، وقد بلغت نسبة الإنجاز 45%.
المرحلة الرابعة. تتضمن المرحلة الرابعة إنشاء حوالي 13,000 وحدة من الوحدات السكنية، وبلغت نسبة الإنجاز من الوحدات قرابة 15%.
وذلك حتى تتوفر بعض المناطق الخدمية من أجل تلبية احتياجات سكان المدينة، ومنها الأسواق التجارية، والوحدات الصحية.
والمدارس التعليمية الثانوية، والأساسية، وقسم شرطة مرفق به وحدتين من وحدات السجل المدني، ومركز إطفاء، بالإضافة إلى حضانات للأطفال.
2. مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط
لقد منحت الدولة اهتمام كبير من أجل إتاحة كافة الوحدات السكنية بأفضل الأماكن في مدينة حدائق اكتوبر، وتشطيبات سوبر لوكس.
كما انها طرحت أسعار أفضل بكثير من مثيلاتها التي يطرحها القطاع الخاص.
وكان ذلك سبب أساسي لتوفير عدد ليس بقليل من الوحدات السكنية، المتوسطة والفوق متوسطة، في مدينة حدائق أكتوبر ومنها:
مشروع دار مصر: والذي تبلغ المساحة المخصصة له 125 فدانًا، ويقع على طريق الواحات، كما أن إجمالي عدد العمارات به يصل إلى ما يقرب من 177 عمارة.و 12 من الوحدة الإدارية، ومدارس تعليم أساسي، بالإضافة إلى 36 وحدة تجارية، ووحدات صحية، وسوق تجاري، وحضانات وقد تصل فترة السداد نحو 20 عامًا.
مشروع سكن مصر: هو مشروع يصل عدد وحداته إلى 10 آلاف وحدة من الوحدات السكنية، والتي يتم تنفيذها خلال كافة مراحله على 3 مستويات.
أهم وأفضل المعالم في مدينة حدائق أكتوبر
تعرف هذه المدينة التي يطلق عليها حدائق أكتوبر، بأنها مقر لعدد كبير من أهم وأفضل مشروعات، وشركات ومعالم هامة، ومنها:
اولا. مشروع تابع لجامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا، ومدرسة ثانوية المتفوقين في التكنولوجيا والعلوم.
ثانيا. القرية التي تسمى القرية الكونية وهي تابعة لوزارة التربية والتعليم ومبنية على مساحة 190 فدانًا.